在商业交易中，合同是确保双方权益和责任明确的重要法律文件。合同审查是保障合同有效性和规避潜在风险的关键环节。以下是对合同审查中关键要点的汇总，帮助您在签订合同前识别潜在风险，确保交易的顺利进行。
一、合同主体审查
1. 审查合同主体资格
在签订合同前，首先要审查合同主体的合法性，包括但不限于：
- 主体是否具备签订合同的法律资格；
- 主体是否具备相应的经营范围；
- 主体是否具备履行合同的能力。
2. 审查法定代表人或授权代表
确保合同上的签字人为公司法定代表人或授权代表，避免因签字人身份不明确导致的合同无效。
二、合同内容审查
1. 审查合同条款的完整性
合同条款应全面、具体、明确，避免模糊不清或遗漏关键内容。以下是一些关键条款：
- 标的物：明确标的物的名称、数量、质量、规格、型号等；
- 履行期限：明确合同履行的时间、地点、方式；
- 价款或报酬：明确价款或报酬的计算方式、支付时间、支付方式；
- 违约责任：明确违约行为及相应的违约责任；
- 争议解决：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2. 审查合同条款的合法性
确保合同条款符合国家法律法规，不得含有违反法律法规的条款。
3. 审查合同条款的公平性
合同条款应公平合理，避免存在对一方明显不利的条款。
三、合同形式审查
1. 审查合同形式
根据法律规定，某些合同必须采取书面形式，如房屋买卖合同、融资租赁合同等。确保合同符合法定形式要求。
2. 审查合同附件
审查合同附件，如图纸、样品等，确保其与合同内容一致。
四、合同签署审查
1. 审查签署日期
确保合同签署日期与合同履行期限相符，避免因日期错误导致的合同无效。
2. 审查签署人
确保签署人为法定代表人或授权代表，并核对签署人的身份证明。
五、合同履行后的审查
1. 审查合同履行情况
在合同履行过程中，定期审查合同履行情况，确保合同各项条款得到履行。
2. 审查合同变更
如合同履行过程中需要变更，应审查变更的合法性和必要性。
3. 审查合同解除
如合同需要解除，应审查解除的合法性和必要性。
通过以上五个方面的审查，可以有效规避合同风险，确保合同的有效性和交易的安全。在签订合同前，务必进行全面的合同审查，以保障自身权益。