近年来，随着我国房地产市场的不断发展，房价走势一直是社会各界关注的焦点。定西市作为西北地区的一个重要城市，其房价走势同样备受关注。本文将从定西市房价的涨跌数据入手，对一年内的房价走势进行深度解读。
一、定西市房价概况
定西市位于甘肃省东南部，地处黄土高原与秦巴山区过渡地带，总面积2.03万平方公里，下辖2区、7县。近年来，随着国家西部大开发战略的深入推进，定西市经济发展迅速，城市化进程加快，房价也随之呈现出波动上涨的趋势。
二、一年内定西市房价涨跌数据
1. 定西市房价整体走势
根据定西市统计局发布的数据显示，2021年1月至2022年1月，定西市新建住宅价格累计上涨约5.6%，同比涨幅较去年同期扩大1.2个百分点。二手房价格累计上涨约3.8%，同比涨幅较去年同期扩大0.5个百分点。
2. 定西市各区域房价走势
（1）市区房价走势
定西市区房价在2021年1月至2022年1月期间，累计上涨约6.2%，同比涨幅较去年同期扩大1.4个百分点。其中，住宅价格累计上涨约5.8%，同比涨幅较去年同期扩大1.3个百分点；非住宅价格累计上涨约6.5%，同比涨幅较去年同期扩大1.5个百分点。
（2）县区房价走势
定西市各县区房价在2021年1月至2022年1月期间，整体呈现出上涨趋势。其中，安定区、通渭县、陇西县等县区房价涨幅较大，同比涨幅均超过5%。
三、影响定西市房价涨跌的因素
1. 政策因素
近年来，国家加大对房地产市场的调控力度，一系列政策如限购、限贷、限售等对房价产生了较大影响。定西市在积极响应国家政策的同时，也出台了一系列地方性政策，对房价走势产生了一定影响。
2. 经济因素
定西市经济发展迅速，城市化进程加快，人口流入增加，需求端推动房价上涨。同时，基础设施建设、产业转移等也对房价产生积极影响。
3. 地理因素
定西市地处黄土高原与秦巴山区过渡地带，具有独特的地理位置和自然资源优势，吸引了大量外地游客和投资者，为房价上涨提供了有力支撑。
四、未来定西市房价走势预测
综合以上分析，预计未来一年内，定西市房价将继续保持上涨趋势，但涨幅将有所收窄。一方面，国家房地产市场调控政策将持续发力，抑制房价过快上涨；另一方面，定西市经济发展和城市化进程将继续推进，为房价提供支撑。
总之，定西市房价在一年内呈现出波动上涨的趋势，未来将继续保持上涨态势，但涨幅将有所收窄。投资者和购房者需密切关注市场动态，合理规划购房计划。