融资租赁作为一种独特的融资方式，近年来在我国经济活动中扮演着越来越重要的角色。它不仅为企业提供了新的融资渠道，还推动了资金流动性的加速。本文将深入解析融资租赁的概念、运作模式、优势以及在我国的发展现状。
一、融资租赁的定义与特点
1. 定义
融资租赁是指租赁双方在约定的时间内，由出租方按照承租方的要求购买设备或财产，并出租给承租方使用，承租方按约定的方式支付租金，在租赁期满后，承租方可以选择购买或续租。
2. 特点
- 融资与融物相结合：融资租赁将融资与实物相结合，既满足了企业的融资需求，又解决了企业对设备或财产的购置问题。
- 租赁期限长：融资租赁的租赁期限通常较长，一般为设备或财产使用寿命的70%以上。
- 租金分期支付：承租方可以根据自身财务状况，分期支付租金，降低了企业的资金压力。
二、融资租赁的运作模式
1. 租赁双方
- 出租方：通常为金融机构或专业的融资租赁公司。
- 承租方：通常为企业或个人。
2. 运作流程
- 租赁需求：承租方提出租赁需求，包括所需设备或财产的型号、数量、用途等。
- 租赁方案：出租方根据承租方的需求，制定租赁方案，包括租赁期限、租金、支付方式等。
- 签订合同：租赁双方签订融资租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 设备购置：出租方按照合同约定购买设备或财产。
- 设备交付：出租方将设备或财产交付给承租方使用。
- 租金支付：承租方按照合同约定分期支付租金。
- 租赁期满：承租方可以选择购买或续租设备或财产。
三、融资租赁的优势
1. 提高资金流动性
融资租赁可以帮助企业将设备或财产的购置成本转化为租金，从而提高企业的资金流动性。
2. 降低融资成本
与传统的银行贷款相比，融资租赁的利率通常较低，有助于降低企业的融资成本。
3. 优化资产结构
融资租赁可以帮助企业优化资产结构，提高资产利用率。
四、融资租赁在我国的发展现状
近年来，我国融资租赁行业呈现出快速增长的趋势。据统计，截至2020年底，我国融资租赁合同余额已超过10万亿元。以下是融资租赁在我国发展的几个特点：
1. 行业规模不断扩大
随着我国经济的快速发展，融资租赁行业规模不断扩大，已成为我国重要的融资渠道之一。
2. 业务领域不断拓展
融资租赁业务领域已从最初的设备租赁拓展到航空、船舶、汽车、医疗等多个领域。
3. 政策支持力度加大
我国政府高度重视融资租赁行业发展，出台了一系列政策措施，鼓励和支持融资租赁业务创新。
总之，融资租赁作为一种新兴的融资方式，在我国经济活动中发挥着越来越重要的作用。随着行业规模的不断扩大和业务领域的不断拓展，融资租赁将为我国经济发展注入新的活力。