引言
图们市，作为吉林省延边朝鲜族自治州下辖的一个县级市，近年来在东北地区逐渐崭露头角。随着城市化进程的加快和区域发展战略的深入，图们市的住房市场也呈现出蓬勃发展的态势。本文将深入剖析图们市住房市场的价格走势，并探讨其投资潜力。
图们市住房市场概况
1. 地理位置
图们市位于吉林省东部，与朝鲜民主主义人民共和国接壤，是东北地区的重要边境城市。优越的地理位置使其成为东北亚地区的重要交通枢纽和对外贸易窗口。
2. 住房供应
图们市的住房供应主要包括住宅小区、公寓和别墅等。近年来，随着城市人口的增加和城市化进程的加快，住房供应量逐年上升。
3. 住房需求
图们市的住房需求主要来自本地居民、外地务工人员和投资者。随着图们市经济的快速发展，住房需求呈现出逐年增长的趋势。
图们市住房市场价格走势
1. 价格波动
图们市住房市场价格在过去几年中呈现出波动上升的趋势。以下为近年来图们市住房市场的价格走势图：
| 年份 | 平均价格（元/平方米） |
| ---- | ------------------ |
| 2016 | 5000 |
| 2017 | 5500 |
| 2018 | 6000 |
| 2019 | 6500 |
| 2020 | 7000 |
| 2021 | 7500 |
2. 影响价格波动的因素
1. 政策因素
图们市政府出台了一系列住房政策，如限购、限贷等，对住房市场产生了重要影响。
2. 经济因素
图们市经济的快速发展带动了住房需求的增长，进而推动了房价的上涨。
3. 社会因素
随着人口的增长和城市化的推进，住房需求不断增加，房价也随之上涨。
图们市住房市场投资潜力分析
1. 优势
1. 地理位置优势
图们市的地理位置使其成为东北地区的重要城市，具有较大的发展潜力。
2. 政策支持
图们市政府出台了一系列扶持政策，为投资者提供了良好的发展环境。
3. 经济增长
图们市经济的快速发展为住房市场提供了有力支撑。
2. 劣势
1. 基础设施建设
与一些发达城市相比，图们市的基础设施建设仍有待完善。
2. 人才储备
图们市的人才储备相对较少，对经济发展和住房市场产生一定影响。
结论
综合分析，图们市住房市场具有较大的投资潜力。然而，投资者在投资过程中应充分考虑市场风险，谨慎决策。在未来的发展中，图们市住房市场有望实现持续增长。